Lorestraße 8+10, 91550 Dinkelsbühl

Wohnpark Lorequartier Dinkelsbühl

Moderne Eigentumswohnungen im Wohnpark Lorequartier Dinkelsbühl – energieeffizient, hochwertig ausgestattet, in ruhiger Lage nahe der Altstadt. Jetzt Beratungstermin vereinbaren.

16 Einheiten

1.327 m² Wohnfläche ges.

210 – 695 T€ Preisspanne

KfW NH 40 Energiestandard

Standort

Lorestraße 8+10, 91550 Dinkelsbühl

Ausstattung

Wohnkonzept

Der Wohnpark Lorequartier ist als KfW-Effizienzhaus 40 NH konzipiert und verbindet Nachhaltigkeit mit hohem Wohnkomfort: Fernwärme der Stadtwerke Dinkelsbühl, eine Photovoltaik-Anlage, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Dreifach-Verglasung, Aufzug und barrierefreie Erschließung gehören ebenso zur Ausstattung wie die hochwertige Bad-Serie „Design“ (VIGOUR white) und eine Tiefgarage. Architektonisch setzt das Quartier auf Mauerwerk in harmonischen Brauntönen mit weißer Fassade und anthrazitfarbenen Applikationen.

Energie

Effizient geplant

Das Lorequartier Dinkelsbühl bietet mit dem KfW Effizienzhaus NH 40 Standard eine nachhaltige und energieeffiziente Wohnlösung, die Ihren Alltag durch niedrigere Energiekosten entlastet. Die moderne Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und erhöhten Wohnkomfort. So investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie, die auf energieeffiziente Technologien setzt.

Förderung & Steuervorteil

Effizienzhaus-40-Neubau — förderfähig und steuerlich attraktiv

Dieses Projekt wird im KfW-Effizienzhaus-40-Standard errichtet. Käufer profitieren von zinsgünstiger KfW-Förderung, der degressiven Abschreibung für den Wohnungsneubau und dauerhaft niedrigen Energiekosten.

Bis zu 100.000 € KfW-Kredit

Zinsgünstige Förderung „Klimafreundlicher Neubau“ je Wohneinheit — auch beim Ersterwerb.

5 % degressive AfA

Abschreibung für neu gebaute Mietwohnungen nach § 7 Abs. 5a EStG — spürbare Steuerentlastung in den ersten Jahren.

Energiekosten dauerhaft senken

Der Effizienzhaus-40-Standard entlastet Mieter und stärkt die Vermietbarkeit.

Zukunftssicher gebaut

Neubau deutlich über dem gesetzlichen Standard — gegen kommende Energieauflagen abgesichert.

Förderung nach Programmbedingungen der KfW (Konditionen tagesaktuell); Abschreibung nach den gesetzlichen Voraussetzungen des § 7 Abs. 5a EStG. Keine Steuer- oder Rechtsberatung — bitte lassen Sie sich für Ihren individuellen Fall von Ihrem Steuerberater beraten.

Fortschritt

Bauzeitenstand

Vorherige Phase

Innenputz

100%

Offen

Start: 07.12.2022 | Ende: 16.01.2023

Aktuelle Phase

Estrich

65%

Offen

Start: 07.12.2022 | Ende: 08.12.2022

Nächste Phase

Fliesen

Offen

Start: 07.12.2022 | Ende: 16.01.2023

Übersicht

Die Wohnhäuser

Wohnpark Lorestraße in Dinkelsbühl (Haus 1)

Wohnpark Lorestraße in Dinkelsbühl (Haus 2)

Einheiten

Verfügbare Wohnungen

Wohnung	Zimmer	Wohnfläche	Etage
3,5-Zimmer-Wohnung	4	79.16 m²	2. OG
4,5-Zimmer-Wohnung	5	107.67 m²	2. OG
3-Zimmer-Wohnung	3	57.65 m²	2. OG
2-Zimmer-Wohnung	2	41.64 m²	3. OG
3-Zimmer-Wohnung	3	70.81 m²	3. OG
4,5-Zimmer-Wohnung	5	107.67 m²	3. OG
3,5-Zimmer-Wohnung	4	79.71 m²	4. OG
4,5-Zimmer-Wohnung	5	107.67 m²	4. OG
3-Zimmer-Wohnung	3	57.65 m²	4. OG
3,5-Zimmer-Wohnung (Penthouse)	4	100.65 m²	5. OG
3,5-Zimmer-Wohnung (Penthouse)	4	100.43 m²	5. OG
2,5-Zimmer-Wohnung	3	55.16 m²	2. OG
3,5-Zimmer-Wohnung	4	80.98 m²	2. OG
3-Zimmer-Wohnung	3	81.02 m²	4. OG
3,5-Zimmer-Wohnung (Penthouse)	4	129.68 m²	5. OG
3-Zimmer-Wohnung (Penthouse)	3	69.13 m²	5. OG