Quartier Bachstraße, Obersontheim

• KFW Effizienzhaus
• Stellplätze in der Tiefgarage
• Jede Wohnung mit Kellerraum
• Videosprechanlage mit Farbbildschirm
• Zugang im Haus barrierefrei durch Aufzug in alle Ebenen
• Zentrale Heizungsanlage mit Wärmepumpe Luft/Wasser
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Handtuchheizkörper im Bad mit elektrischer Heizpatrone
• Badausstattung mit der Badserie STYLE und alternative Badserie TREND der Marke VIGOUR
• Anschlusskosten (Wasser und Strom) im Kaufpreis enthalten

Das Quartier Bachstraße liegt zentral im historischen Dorfkern Obersontheims am alten Marktplatz, gleich neben dem Ärztehaus. Apotheke, Banken, Einzelhandel, Bushaltestellen, Frisör, Gastronomie sind nur wenige 100 m entfernt.

OPTIONAL verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten)

Tiefgaragenstellplatz:
Standard (ca. 2,50 m breit) ... 25.000,- EUR
Standard plus (ca. 2,70 m breit) ... 28.000,- EUR
Maxi (ca. 3,25 m breit) ... 29.000,- EUR
Maxi plus (ca. 3,50 m breit) ... 29.500,- EUR

Aussenstellplatz:
Mini (ca. 2,35 m breit) ... 6.500,- EUR
Standard (ca. 2,40 m breit) ... 7.500,- EUR
Maxi (ca. 2,50 m breit) ... 8.000,- EUR
Maxi plus (ca. 3,50 m breit) ... 10.000,- EUR

Objekt:	Nr. 635
PLZ / Ort:	74423 Obersontheim
Kategorie:	Mehrfamilienhaus
Baujahr:	2025
Verfügbar ab:	2027
Preis:	Auf Anfrage

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Wohneinheiten (10)
	Whg. Nr.1 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (22,51 m²) und Gartenanteil (EG) Gartenanteil ca. 12 m²
	Whg. Nr.2 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (22,51 m²) und Gartenanteil (EG) Gartenanteil ca. 40 m²
	Whg. Nr.3 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (14,92 m²) (EG)
	Whg. Nr.4 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (21,99 m²) (1.Stock)
	Whg. Nr.5 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (21,99 m²) (1.Stock)
	Whg. Nr.6 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (14,92 m²) (1.Stock)
	Whg. Nr.7 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (21,99 m²) (2.Stock)
	Whg. Nr.8 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (21,99 m²) (2.Stock)
	Whg. Nr.9 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (14,92 m²) (2.Stock)
	Whg. Nr.10 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone (16,72 m² und 5,79 m²) (DG)

Wohnen in Obersontheim

Zum einen Wohnen in ruhiger Ortsrandlage in einem bestehenden und familienfreundlichen Wohngebiet oder im schönen Ortskern. Die Autobahn erreicht man in 15 Minuten. Obersontheim hat eine aufstrebende Infrastruktur z.B. Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Vereine und Ärzte. Mit dem Bus sind die umliegenden Städte wie z.B. Schwäbisch Hall, Crailsheim oder Ellwangen in kürzester Zeit zu erreichen. Die ländliche Metropole des oberen Bühlertals ist ein beliebter Wohn- und Arbeitsort für knapp 5000 Einwohner.